Análisis detallado de las tasas de interés y el crecimiento real de la Subcuenta de Vivienda frente a la inflación.
Cifras oficiales y proyecciones financieras abajo.Tu Dinero Trabajando: La Tasa 2026
Muchos trabajadores creen erróneamente que el dinero en el Infonavit está "estancado". La realidad es que, por ley, el Instituto debe otorgar rendimientos a la Subcuenta de Vivienda que sean iguales o superiores a la inflación. Esto significa que su ahorro está protegido contra la pérdida de valor adquisitivo, funcionando como una inversión de bajo riesgo y crecimiento constante.
Para el ciclo fiscal 2025-2026, el Consejo de Administración del Infonavit determina la tasa de rendimiento basándose en los remanentes de operación. A continuación, mostramos la tabla histórica y proyectada de cómo ha crecido su dinero.
| Periodo Fiscal | Inflación (INPC) | Rendimiento Infonavit* |
|---|---|---|
| 2024 (Cierre) | 4.66% | 6.33% (Real) |
| 2025 (Estimado) | 4.10% - 4.50% | ~5.80% (Proyectado) |
| 2026 (Objetivo) | 3.80% - 4.20% | Inflación + 2% |
*Las tasas son anualizadas y se aplican diariamente sobre el saldo insoluto.
El Factor UMA en 2026
Es crucial entender que en febrero de 2026, el INEGI actualiza el valor de la UMA (Unidad de Medida y Actualización). Aunque su saldo en "Mi Cuenta Infonavit" se visualiza en Pesos, muchos cálculos internos y límites de crédito se basan en UMAs.
Lo bueno: Al estar su saldo denominado en pesos para efectos de ahorro, la actualización de la UMA no "encoge" su dinero, sino que ajusta los topes máximos de lo que puede pedir prestado, permitiéndole acceder a créditos de mayor monto si su salario lo permite.
Aportaciones Voluntarias: El Secreto del Crecimiento
Si usted considera que el rendimiento base no es suficiente, el Infonavit permite realizar Aportaciones Extraordinarias. Estas funcionan como un ahorro adicional que:
- Genera el mismo rendimiento: Aprovecha la tasa superior a la inflación.
- Aumenta su Precalificación: Le ayuda a alcanzar los puntos necesarios para un crédito más rápido.
- Sin Plazos Forzosos: Es dinero que sigue siendo suyo (aunque sujeto a reglas de retiro).
¿Rinde más el Infonavit o un Banco?
Históricamente, la Subcuenta de Vivienda ha ofrecido rendimientos superiores a las cuentas de ahorro tradicionales o de nómina, que suelen dar 0% o muy poco. Además, el ahorro en Infonavit no cobra comisiones por manejo de cuenta, a diferencia de la banca comercial.
¿Cuándo veo reflejado el rendimiento?
Aunque el cálculo es diario, el Infonavit suele hacer el corte y reflejar los rendimientos acumulados al cierre del ejercicio fiscal. Sin embargo, usted puede ver el crecimiento bimestralmente conforme se integran las aportaciones patronales.
¿El gobierno me quita impuestos de este ahorro?
El saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda está exento de ISR hasta cierto monto al momento del retiro, lo que lo convierte en uno de los instrumentos de ahorro fiscalmente más eficientes para los trabajadores mexicanos.