i estás interesado en dejar de alquilar y empezar a construir tu futuro, es fundamental conocer los requisitos para acceder al Bono Techo Propio este año. En 2025, el Estado peruano sigue ofreciendo el Bono Familiar Habitacional (BFH), que puede alcanzar los S/ 46,545, según la modalidad que elijas.
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Este subsidio forma parte del programa Techo Propio, una iniciativa impulsada por el Ministerio de Vivienda a través del Fondo MIVIVIENDA, y está diseñado para que las familias de bajos ingresos puedan acceder a una vivienda digna, segura y con servicios básicos.
Si querés saber qué necesitás para acceder al bono, acá te lo explicamos paso a paso.
Requisitos Generales para Postular
El Bono Techo Propio está destinado a familias peruanas que cumplan las siguientes condiciones básicas:
✅ 1. Formar un Grupo Familiar Elegible
Debés estar conformando un grupo familiar constituido por:
- Un jefe de familia
- Uno o más dependientes: cónyuge, hijos, padres o hermanos menores de edad bajo tutela
En caso de ser madre o padre soltero, también podés postular mientras tengas personas a cargo.
✅ 2. No Tener Vivienda ni Apoyo Habitacional Previo
Ningún integrante del grupo familiar debe:
- Ser propietario de otra vivienda a nivel nacional
- Haber recibido anteriormente apoyo del Estado para vivienda (Techo Propio, MIVIVIENDA, Fonavi, etc.)
✅ 3. Ingreso Familiar Mensual Dentro del Límite
Los ingresos familiares no deben superar:
- S/ 3,715 si postulás a Adquisición de Vivienda Nueva
- S/ 2,706 si aplicás a Construcción en Sitio Propio o Mejoramiento de Vivienda
💡 Tip: se suman los ingresos de todos los integrantes que trabajan o aportan.
✅ 4. Tener Ahorro Previo (En Algunos Casos)
Aunque el bono es no reembolsable, en algunas modalidades se solicita un pequeño ahorro previo como señal de compromiso
Requisitos Específicos por Modalidad
Cada tipo de beneficio dentro del programa Techo Propio 2025 tiene condiciones adicionales:
🏠 Adquisición de Vivienda Nueva
- No tener terreno ni vivienda propia
- Postular a un proyecto aprobado por el Fondo MIVIVIENDA
- Cumplir con estándares de calidad (agua, luz, saneamiento)
🏗 Construcción en Sitio Propio
- Tener terreno inscrito a tu nombre o de un familiar directo
- Contar con habilitación urbana o factibilidad de servicios básicos
🔧 Mejoramiento de Vivienda
- Tener una vivienda formal que necesite refacciones o ampliaciones
- Presentar diagnóstico de las condiciones actuales de la vivienda
Documentación Necesaria
Para completar tu postulación deberás presentar:
- Copia de DNI de todos los integrantes del grupo familiar
- Declaración jurada de no propiedad y no haber recibido apoyo previo
- Partida registral del terreno o vivienda (según modalidad)
- Comprobante de ingresos (boletas, carta de trabajo o declaración jurada)
¿Dónde Consultar o Iniciar Trámite?
Podés ver requisitos actualizados, modalidades activas y proyectos aprobados en el sitio oficial:
También podés acercarte a:
- Cajas Municipales
- Bancos participantes
- Oficinas del Fondo MIVIVIENDA
- Módulos móviles del Ministerio de Vivienda
Importante
El cumplimiento de requisitos no garantiza la entrega automática del bono, pero sí te habilita a postular dentro de las convocatorias abiertas.
La evaluación del grupo familiar es gratuita y podés hacerlo en cualquier región del país.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
1. ¿Puedo postular solo si tengo hijos?
No necesariamente. Podés formar un grupo familiar con tus padres, hermanos menores o pareja.
2. ¿Qué pasa si ya recibí un bono antes?
Si ya accediste a un beneficio habitacional del Estado, no podés postular nuevamente.
3. ¿Cuánto debo ahorrar para postular?
Depende de la modalidad. En algunos casos se exige un ahorro mínimo como compromiso.
4. ¿Los ingresos del grupo familiar se suman?
Sí, se considera el ingreso conjunto de todos los aportantes del hogar.
5. ¿Puedo inscribirme si soy joven soltero?
Sí, si conformás un grupo familiar y no tenés otra vivienda, podés postular.