Conoce las fechas clave del Bono Familiar Habitacional Techo Propio 2026 y no pierdas la convocatoria que le corresponde a tu familia.
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¿Cuándo abren las convocatorias Techo Propio 2026?
El Bono Familiar Habitacional Techo Propio funciona por convocatorias anuales. En 2026, el Fondo MIVIVIENDA programa dos grandes ventanas de postulación: una en el primer semestre (entre marzo y mayo) y otra en el segundo semestre (entre agosto y octubre). Las fechas exactas las publica oficialmente el Fondo MIVIVIENDA en su portal mivivienda.com.pe con al menos dos semanas de anticipación.
¿Por qué importa el cronograma? Porque cada convocatoria tiene un cupo limitado de subsidios. Cuando se agotan los recursos asignados, la ventana se cierra aunque el año no haya terminado. Por eso, conocer las fechas con tiempo es clave para que tu familia prepare los documentos a tiempo y no pierda su oportunidad.
Para mantenerte al tanto sin perder ninguna novedad, puedes activar las notificaciones desde tu celular. Si tienes contrato con Claro, Movistar o Entel, muchos de sus planes incluyen datos para revisar el portal oficial sin costo adicional. También puedes recibir alertas a través de Yape: varias entidades financieras asociadas envían avisos de convocatoria directamente a la app, lo que facilita estar preparado cuando llegue el momento.
Un detalle importante: las convocatorias pueden abrirse y cerrarse en pocas semanas. Familias que ya tienen sus documentos listos y su ahorro previo acreditado en entidades como BCP o BBVA Continental tienen más posibilidades de completar su postulación dentro del plazo. Organízate con tiempo para no llegar a última hora.
Recuerda: este sitio es informativo e independiente. Las fechas definitivas siempre deben confirmarse en la fuente oficial del Fondo MIVIVIENDA. Ningún tercero puede adelantar ni modificar el cronograma oficial.
Pasos para postular dentro del plazo: guía rápida
Cuando la convocatoria abre, el tiempo corre. Aquí tienes los pasos básicos para que tu familia no llegue tarde:
1. Verifica tu elegibilidad con anticipación. Antes de que abra la convocatoria, confirma que cumples los requisitos: no tener vivienda propia a nombre de ningún miembro del grupo familiar, estar inscrito en el SISFOH con la clasificación socioeconómica correspondiente y contar con DNI vigente de todos los integrantes mayores de edad. RENIEC puede tardar varios días en actualizar datos, así que no esperes al último momento.
2. Elige una Entidad Técnica autorizada (ET). La postulación al Bono Familiar Habitacional Techo Propio no se hace directamente ante el Fondo MIVIVIENDA, sino a través de una ET registrada. Estas entidades son las promotoras o constructoras habilitadas para presentar tu expediente.
3. Reúne y ordena tus documentos. DNI de todos los integrantes, constancia de inscripción en SISFOH, declaración jurada de no propiedad y los documentos del terreno o lote (si postulas a la modalidad Construcción en Sitio Propio). Tener todo listo antes de que abra la ventana puede ahorrarte semanas.
4. Confirma el depósito del ahorro previo. Techo Propio exige un ahorro mínimo. Puedes acreditar ese ahorro con una cuenta en BCP o en BBVA Continental, entre otras entidades financieras autorizadas. Asegúrate de que el saldo esté disponible y la cuenta figure a nombre del titular del grupo familiar.
5. Presenta el expediente en el plazo. Una vez abierta la convocatoria, la ET ingresa tu expediente al sistema del Fondo MIVIVIENDA. Después de esa fecha límite, no se aceptan postulaciones hasta la siguiente ventana.
Modalidades y montos del subsidio en el cronograma 2026
El Bono Familiar Habitacional Techo Propio tiene tres modalidades, y cada una puede tener fechas de convocatoria distintas dentro del mismo año:
Adquisición de Vivienda Nueva (AVN): para familias que compran una vivienda nueva a una promotora registrada. El subsidio cubre hasta S/ 58.300 para la modalidad de mayor cobertura (Vivienda de Interés Social priorizada cualificada). Este es el monto máximo; el subsidio real depende del valor de la vivienda y la clasificación socioeconómica de la familia.
Construcción en Sitio Propio (CSP): para familias que ya tienen un terreno y quieren construir. El subsidio llega hasta S/ 33.400 aproximadamente. La convocatoria CSP suele abrirse de forma paralela a la de AVN, pero con cupos independientes.
Mejoramiento de Vivienda (MV): orientado a familias que necesitan ampliar o mejorar una vivienda existente. Los montos son menores y los cupos, más reducidos.
Para saber exactamente a qué monto puede acceder tu familia, el Fondo MIVIVIENDA pone a disposición un simulador indicativo en su portal oficial. No necesitas ingresar tu DNI ni datos personales para usarlo: solo indicas la situación de tu grupo familiar y el rango de ingresos. También puedes acercarte a una oficina del BCP o de BBVA Continental — ambas entidades cuentan con asesores que pueden orientarte sobre las cuentas de ahorro habilitadas para Techo Propio.
Si usas Plin o Yape en tu día a día, ten en cuenta que el desembolso del bono no llega a billeteras digitales: el subsidio se aplica directamente al financiamiento de la vivienda a través de la ET y la entidad financiera autorizada. Las billeteras son útiles para gestionar el ahorro previo con algunas entidades asociadas, pero no reemplazan la cuenta bancaria oficial requerida.
¿Qué pasa después de postular? Tiempos y seguimiento
Postular es solo el primer paso. Aquí te explicamos qué esperar después:
Evaluación del expediente: una vez que tu ET ingresa el expediente, el Fondo MIVIVIENDA lo revisa. Este proceso puede tardar entre 30 y 90 días hábiles, dependiendo del volumen de postulaciones de la convocatoria.
Asignación del bono: si tu expediente es aprobado, el Fondo MIVIVIENDA asigna el Bono Familiar Habitacional a tu grupo familiar. Recibirás una constancia de asignación. Esto no significa que el dinero ya está disponible en efectivo — el subsidio es no reembolsable y se aplica directamente al costo de la vivienda.
Desembolso: el bono se transfiere a la ET o a la entidad financiera vinculada al proyecto, no al beneficiario directamente. Si tomaste un crédito complementario con una institución como BCP o BBVA Continental, el bono se aplica como parte del pago inicial.
¿Y si no te asignan el bono esta convocatoria? Puedes volver a postular en la siguiente ventana, siempre que sigas cumpliendo los requisitos. No hay penalidad por intentarlo más de una vez.
Para hacer seguimiento a tu expediente, el portal del Fondo MIVIVIENDA permite consultar el estado ingresando el código de expediente que te entrega la ET — sin necesidad de exponer tu DNI en sitios de terceros. Si tienes dudas durante el proceso, puedes contactar a tu ET o acercarte a una sucursal del BCP para orientación sobre el crédito complementario. También puedes explorar opciones de orientación financiera con CMR Falabella si ya eres cliente, o consultar alertas de convocatoria con Digital Virgo disponibles en algunos planes de operadoras como Entel.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuándo abre exactamente la convocatoria Techo Propio 2026?
El Fondo MIVIVIENDA publica las fechas oficiales en su portal con al menos dos semanas de anticipación. En 2026 se esperan dos ventanas: una entre marzo y mayo, y otra entre agosto y octubre. Para no perder la convocatoria, revisa mivivienda.com.pe con regularidad. Puedes recibir avisos también a través de Yape si tienes cuentas asociadas en entidades habilitadas como BCP o BBVA Continental.
¿Puedo postular al bono si ya empecé a ahorrar con Yape o Plin?
El ahorro previo que exige Techo Propio debe estar en una cuenta de una entidad financiera autorizada por el Fondo MIVIVIENDA. Billeteras como Yape o Plin pueden ayudarte a mover dinero, pero el saldo que acredites debe estar en una cuenta bancaria formal — por ejemplo, en BCP o BBVA Continental — a nombre del titular del grupo familiar. Consulta con tu entidad cuál es el producto específico habilitado para este fin.
¿Cuánto tiempo tarda la evaluación después de postular?
La evaluación del expediente por parte del Fondo MIVIVIENDA puede tomar entre 30 y 90 días hábiles según el volumen de la convocatoria. Durante ese período puedes hacer seguimiento con el código de expediente que te entrega la Entidad Técnica, sin necesidad de ingresar tu DNI en sitios externos. Si tienes crédito complementario con BCP u otra entidad autorizada, coordina con ellos para estar listo cuando llegue la asignación.
Fuentes Oficiales 🏛️
Descargo de Responsabilidad: Este portal es informativo e independiente. No representa ni está afiliado al Fondo MIVIVIENDA, al Ministerio de Vivienda, al Banco de la Nación ni a ninguna entidad pública o privada mencionada. Los montos indicados corresponden a techos máximos orientativos sujetos a los requisitos y cupos de cada convocatoria. Confirme siempre la información en mivivienda.com.pe. No solicitamos ni almacenamos datos personales ni DNI.