El Bono del Buen Pagador reduce hasta S/ 27.400 de tu Crédito MIVIVIENDA. Descubre quién puede acceder, cómo se aplica y qué bancos lo ofrecen.
Información oficial. No pedimos datos personales.Permanecerás en el mismo sitio.
¿Qué es el Bono del Buen Pagador y cuánto vale?
El Bono del Buen Pagador (BBP) es un subsidio no reembolsable que el Fondo MIVIVIENDA otorga a familias que acceden a un Crédito MIVIVIENDA para comprar su primera vivienda. No se entrega en efectivo: se descuenta directamente del monto que financia el banco, lo que reduce tu hipoteca desde el primer día.
En 2026, el bono cubre hasta S/ 27.400 dependiendo del valor de la vivienda que elijas. Cuanto más accesible sea el precio del inmueble, mayor es el subsidio que recibes. Esto significa que una familia con ingresos moderados puede acceder a una cuota mensual más baja desde el inicio del crédito.
Es importante entender que el BBP forma parte del ecosistema de bonos-vivienda del Estado peruano, junto al Bono Familiar Habitacional de Techo Propio. Mientras el Bono Familiar apoya a familias de menores ingresos, el BBP está diseñado para quienes ya pueden acceder a un crédito hipotecario formal a través de entidades financieras autorizadas.
Bancos como BCP y BBVA Continental operan el Crédito MIVIVIENDA y aplican el BBP directamente en la estructuración del préstamo. Esto significa que no necesitas gestionar el subsidio por separado: el banco lo incorpora al calcular cuánto financiar y cuánto cubre el bono. El resultado es una hipoteca más pequeña y cuotas más manejables para tu familia.
El subsidio aplica a viviendas con valores desde S/ 68.800 hasta S/ 488.800, con plazos de hasta 25 años. Si tu familia está buscando su primera casa, el BBP puede marcar una diferencia real en lo que pagas cada mes.
¿Quién puede postular al Bono del Buen Pagador?
Para postular al BBP, tu familia debe cumplir una serie de requisitos establecidos por el Fondo MIVIVIENDA. El primero y más importante: ningún miembro del grupo familiar puede ser propietario de otra vivienda en el Perú. Esto se verifica a través de RENIEC y los registros públicos, así que no hay forma de omitirlo.
Además, necesitas demostrar capacidad de pago ante el banco que tramita el crédito. Cada entidad financiera tiene sus propios criterios de evaluación, pero en general se considera el historial crediticio, los ingresos del titular y del co-titular (si aplica), y la relación cuota-ingreso. Bancos como BCP y BBVA Continental tienen equipos especializados en créditos MIVIVIENDA que pueden orientarte sobre la documentación necesaria.
El ahorro previo también es un requisito. Debes contar con un monto mínimo aportado como cuota inicial, que varía según el valor de la vivienda. Este ahorro puede estar depositado en una cuenta bancaria o en una cuenta de ahorro para vivienda reconocida por el sistema financiero.
Otro punto clave: la vivienda debe estar inscrita en el registro de proyectos habilitados por el Fondo MIVIVIENDA. No cualquier inmueble califica. Si estás evaluando una propiedad con tu familia, verifica primero en el portal oficial que el proyecto esté registrado antes de avanzar con el banco.
No se solicita DNI para consultas en este sitio. Para iniciar una postulación real, debes acercarte directamente a un banco autorizado o ingresar al portal oficial de MIVIVIENDA. Este portal es informativo e independiente, y no representa al Fondo MIVIVIENDA ni a ninguna entidad financiera.
Cómo se tramita el BBP paso a paso
El proceso para acceder al Bono del Buen Pagador no comienza con el bono en sí, sino con la elección de la vivienda y la evaluación del crédito. Estos son los pasos principales que tu familia debe seguir en 2026:
1. Elige una vivienda habilitada. Busca proyectos registrados en el portal del Fondo MIVIVIENDA. Verifica que el precio esté dentro del rango que cubre el BBP (hasta S/ 488.800).
2. Acércate a un banco autorizado. Entidades como BCP o BBVA Continental tramitan el Crédito MIVIVIENDA. Solicita una evaluación de crédito y pregunta específicamente por el BBP. El ejecutivo bancario calculará cuánto subsidio le corresponde a tu familia según el valor del inmueble.
3. Reúne los documentos. Generalmente se pide DNI de todos los integrantes del grupo familiar, documentos que acrediten ingresos, comprobante del ahorro previo y los documentos del inmueble elegido.
4. El banco gestiona el bono. Una vez aprobado el crédito, el banco solicita el desembolso del BBP al Fondo MIVIVIENDA. El subsidio se aplica directamente al saldo del préstamo, reduciendo el monto que tu familia financia.
Si necesitas organizar tu presupuesto durante el proceso, billeteras digitales como Yape y Plin pueden ayudarte a hacer seguimiento de tus ahorros de forma sencilla. Operadoras como Claro, Movistar o Entel permiten usar estas apps sin depender de una conexión fija, lo que es práctico si estás en movimiento gestionando papeles.
Todo el proceso formal, sin embargo, ocurre en el banco y en el portal oficial. Este sitio te orienta, pero la postulación real es con las entidades autorizadas.
BBP y otros bonos de vivienda: ¿se pueden combinar?
Una duda frecuente en las familias es si el Bono del Buen Pagador se puede usar junto con otros beneficios del Estado. La respuesta corta es: depende del tipo de bono y de la modalidad de acceso a la vivienda.
El BBP es exclusivo del Crédito MIVIVIENDA. Si tu familia postula al Bono Familiar Habitacional de Techo Propio (subsidio de hasta S/ 58.300 para familias de menores ingresos), ese es un programa distinto con requisitos y rangos de ingreso diferentes. No se puede recibir ambos subsidios para la misma vivienda.
Lo que sí es compatible es el BBP con el ahorro previo y con productos financieros complementarios. Por ejemplo, una tarjeta como CMR Falabella puede ayudarte a gestionar compras del hogar una vez que ya tienes el crédito aprobado, aunque no forma parte del proceso hipotecario en sí.
Herramientas digitales como Yape y aplicaciones de BBVA Continental permiten hacer seguimiento de tus cuotas hipotecarias desde el celular, lo que facilita mantener un buen historial de pago. Precisamente ese historial es lo que le da el nombre al bono: se premia al buen pagador con un subsidio que reduce su deuda desde el inicio.
Si tu familia está evaluando opciones y quiere entender mejor qué bono corresponde a su situación, el punto de partida correcto es el portal oficial del Fondo MIVIVIENDA. Allí pueden comparar el BBP con el Bono Familiar Habitacional y determinar cuál programa se ajusta mejor a sus ingresos y al tipo de vivienda que buscan.
Servicios de banca digital como Digital Virgo y las plataformas de los bancos autorizados también ofrecen información sobre simulación de cuotas, aunque cualquier cifra que veas en simuladores es indicativa y no reemplaza la evaluación formal del banco.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿El Bono del Buen Pagador se recibe en efectivo?
No. El BBP es un subsidio no reembolsable que se aplica directamente al Crédito MIVIVIENDA: reduce el monto que financia el banco, lo que baja tu cuota mensual desde el inicio. No se puede cobrar ni retirar como dinero en efectivo. El desembolso lo gestiona el banco —como BCP o BBVA Continental— directamente con el Fondo MIVIVIENDA una vez aprobado tu crédito hipotecario.
¿Cuánto subsidio cubre el BBP según el precio de la vivienda?
El bono cubre hasta S/ 27.400, y el monto exacto depende del valor del inmueble: a menor precio de vivienda, mayor es el subsidio. Aplica a propiedades con valores desde S/ 68.800 hasta S/ 488.800. Para conocer el monto que le correspondería a tu familia, consulta directamente con un banco autorizado como BCP o ingresa al simulador del portal oficial de MIVIVIENDA, que es indicativo y no solicita datos personales.
¿Se puede postular al BBP y al Bono Familiar Habitacional al mismo tiempo?
No es posible recibir ambos subsidios para la misma vivienda. El Bono del Buen Pagador está ligado al Crédito MIVIVIENDA, mientras que el Bono Familiar Habitacional pertenece al programa Techo Propio y tiene requisitos de ingreso distintos. Si tu familia tiene dudas sobre cuál programa se ajusta mejor a su situación, revisa los requisitos en el portal oficial del Fondo MIVIVIENDA antes de iniciar cualquier trámite. Puedes también consultar en Yape o en tu banco de confianza sobre simulaciones orientativas.
Fuentes Oficiales 🏛️
Descargo de Responsabilidad: Este sitio es un portal informativo independiente y no tiene vínculo oficial con el Fondo MIVIVIENDA, el Ministerio de Vivienda, el Banco de la Nación ni ninguna entidad del Estado peruano. La información publicada es referencial y puede cambiar. No solicitamos DNI ni datos personales. Para postular al Bono del Buen Pagador, ingrese directamente al portal oficial mivivienda.com.pe o acérquese a un banco autorizado.